一、招租項目

江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進出口港有限公司管理的射陽港綜合倉儲場地，產(chǎn)權(quán)編號蘇（2024）射陽縣不動產(chǎn)權(quán)第0018074號，采用對外公開競價方式招租，按總價價高者得原則確定競得人。

資產(chǎn)名稱為射陽港綜合倉儲場地，招租面積30000㎡，坐落地址射陽港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北港區(qū)（江蘇鹽城港射陽港區(qū)），四至邊界：射陽港區(qū)綜合倉儲區(qū)，租金底價3元/m2/月，租賃期限：不低于3個月。租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方按相關(guān)約定自行繳納。

二、公告期

2025年9月3日至2025年9月16日

三、報名競價條件

1.報名人員需交納對應(yīng)招標(biāo)項目競價保證金(詳見附件)未中標(biāo)人的競價保證金在評標(biāo)后現(xiàn)場退還，中標(biāo)人的競價保證金待簽訂租賃協(xié)議后方可退還（無息）或直接轉(zhuǎn)為履約保證金；

2.報名人員參與競價，第一輪報價不低于底價，每次加價幅度0.5元/m2/月；

3.若報名人不足兩家則經(jīng)集體決策后商談確定承租事項。

4.報名人需提交符合本公告規(guī)定的材料，包括：①合法的身份證明（法人或其他組織需提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件，個人需提供身份證復(fù)印件）；②繳納保證金的回執(zhí)；③注明承租用途、競租價格等基本信息的報名表（報名表由競租人自行填寫）。報名人應(yīng)將報名材料以信箋或檔案袋形式密封，并在密封處簽章（個人報名的則應(yīng)在密封處簽字）。材料須在報名截止日前交至招租代理公司。

四、存在以下情況的不接受報名

1.單位或個人競得后棄標(biāo)的；

2.單位或個人報名交納競標(biāo)保證金后不進行有效報價的；

3.單位或個人違反簽訂合同約定轉(zhuǎn)租、分租的；

4.單位或個人在競價活動中弄虛作假、串通競價、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常競價秩序的；

5.單位或個人合約到期，拒不撤出原資產(chǎn)的，造成合同雙方仲裁、訴訟等糾紛的；

6.單位或個人違反合同約定不按時足額交納租金的。

五、現(xiàn)租戶在無拖欠租金、無安全違規(guī)、經(jīng)營業(yè)態(tài)符合新招租要求的前提下，同等條件可享有優(yōu)先承租權(quán)，如現(xiàn)租戶未中標(biāo)，給予10個工作日緩沖期搬離承租資產(chǎn)。

六、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進出口港有限公司和招租代理公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。報名競價人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗。標(biāo)的可能存在破損、裂縫、滲漏情況以及其他問題，報名人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，報名人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功或簽約后，以對房屋現(xiàn)狀不明拒簽合同或合同簽訂后反悔的，所交競租保證金不予退還。承租人須簽署《場地安全協(xié)議書》，承諾遵守安全管理規(guī)定。租賃期內(nèi)接受出租方定期安全檢查，拒不整改安全隱患的，出租方有權(quán)單方終止合同。

2.其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

3.競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本競價公告及《場地資產(chǎn)租賃合同模板》。

競價意向人咨詢地點：江蘇省鹽城市射陽縣射陽港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)郵電路1號，江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進出口港有限公司。聯(lián)系人：項海樓，聯(lián)系電話：13851158628（8:30-12:00，14:30-18:00）

最終解釋權(quán)歸江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進出口港有限公司所有

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江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進出口港有限公司

2025年8月28日